Можно ли купить дом в ипотеку если квартира куплена и не погашена

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Может возникнуть ситуация, когда ипотечную квартиру нужно срочно продать. Покупка квартиры с обременением по ипотеке может иметь следующие недостатки :. Однако покупка квартиры, обремененной ипотекой также имеет свои плюсы, которые стоит отметить :. Наиболее часто имеет место быть одно из двух условий, как купить квартиру, которая находится в ипотеке:. Таким образом, самое важное и основное условие при котором возможна покупка квартиры, находящейся в ипотеке у банка — способность покупателя за счет собственных или заемных средств погасить обязательства продавца или принять их на себя. Важной особенностью при совершении сделок с обремененными ипотекой объектами является тот факт, что владельцем жилья по документам является заемщик а иногда и члены его семьи.

Есть разные схемы проведения сделки по приобретению таких квартир.

Рост ипотечного кредитования в России способствовал появлению на вторичном рынке квартир с непогашенной ипотекой. Продавцы обещают, что схема продажи вариантов с таким обременением абсолютно легальна. Разберемся, можно ли приобретать такую недвижимость и какие риски ожидают покупателя. Ситуации, при которых продаются квартиры, находящиеся в залоге у банка, бывают самые разные, и не все из них представляют опасность для покупателя.

Налоговый вычет, если квартира куплена в ипотеку – можно ли вернуть и кто имеет право его получить?

Форум Жилищный вопрос. Создать тему Разделы. Покупка квартиры, по которой еще не выплачена ипотека. Аноним автор темы. Имеется квартира, которая после долгих поисков идеальна для меня по всем параметрам. Но есть одно но. У меня наличные. Квартира продается через агентство недвижимости. Как думаете, стоит связывать или нет?

Сладкое Яблочко. Сидишь на работе и хочется только одного - в подушкино царство, одеялкино государство. Я так продавала.

Покупатель внес сумму, потом месяц ждали документы из Питера. Все нормально прошло. Не переживайте, ничего в этом страшного. У меня сумма ипотеки тоже большая была, вносили прямо в банке вместе с риэлтором.

Злая птичка. Я бы к юристу обратилась за консультацией а не на форуме такие вопросы решала. Деньги на погашение отдаете не собственнику в руки, а несете в банк, обязательно подписывать ПДКП, прописывая условия задатка, именно на сумму погашения, за что внесена сумма, заранее узнаете сроки выдачи закладной, ее местоположение.

Ну и торг боле чем уместен, так как Вы несете немалые риски. И лучше нанять специалиста на сопровождение такой сделки. Аноним Гус ё на. Сходите в банк и проконсультируйтесь. Продавала так же, в банке сказали - если покупатель с наличкой, то схема такая: предупреждаем банк дней за 10 до сделки, что будет досрочное гашение, затем в день сделки: - подписываем договор купли-продажи - покупателем вносятся деньги для погашения ипотеки - идем в регпалату втроем: покупатель, продавец, представитель банка, и подаем доки на регистрацию, причем вместо закладной даем обязательство донести ее в течение 3 дней.

Все это делается в один день, то есть передумать умереть, исчезнуть и т. В течение 3 дней продавец забирает закладную и приносит в ФРС можно оформить доверенность на покупателя, если тот настаивает - чтобы он сам взял закладную и принес. Это одна схема.

Так же можно использовать еще более безопасную схему - деньги для погашения ипотеки закладываются в ячейку банка, дальше все то же самое, что и выше, банк деньги забирает после регистрации или - любой другой срок по договоренности сторон. Но в этом случае проценты по ипотеке продавец платит до момента получения денег банком!!!

Схема "погасите мою ипотеку, снимем обременение, а потом я вам продам" не очень безопасна. К примеру, вы отдали миллион за чужую ипотеку, обременение снято, а продавец передумал продавать.

Вы говорите - а миллион-то наш отдайте! А у него миллиона нет. Идете в суд и несколько месяцев в лучшем случае!!!! Хорошо еще, если при этом есть, где жить Хотя, конечно, эта схема применяется Но о ее рисках знать небесполезно. Крошечка - Хорошечка. Мы в свое время отказались от такой сделки. Закладная была в Москве, доставка неделя, банк собирался брать деньги только у должника, без нашего участия. А за неделю много что случиться может.

Вдруг его машина собьет или паленкой отравится? Леди Д. Продали так недавно квартиру. Там же подписан договор купли-продажи. Не помню подробностей с документами и последующих действиях, так как дальше не учавствова, от меня была Доверенность, т. Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку после входа Вы вернетесь на эту же страницу.

Варианты продажи домов в ипотеку: как продать жилье с обременением

Ипотечное кредитование самый частый способ покупки недвижимости в России. Зачастую, речь идет о больших суммах и переплатах по кредиту. И не все граждане знают, что имеют право вернуть до тысяч рублей с ипотеки в виде налоговых вычетов.

Как это можно сделать, какие документы подавать и кто не может получить выплату — разберем ниже. Различают два вида ипотечных вычетов: основной и по процентам. Иностранцы, которые официально работают в России и отчисляют налоги, также могут претендовать на вычет. Данное право предоставляется собственникам квартир, купленных в ипотеку. При этом максимальная величина процентов, с которых возвращается налог, ограничивается 3 млн.

Заметим, что для ипотечных сделок до года, сумма не регулировалась. Таким образом, по процентам можно вернуть максимум тысяч рублей. Детальнее о том, сколько денег можно вернуть с процентов по ипотеке, можете узнать тут.

Возврат процентов по ипотеке возможен только с одного объекта недвижимости. Например, если было приобретено 2 квартиры в ипотеку, то необходимо самостоятельно выбрать ту, с которой будет произведен налоговый вычет. На возврат по процентам можно заявлять только после того, как основной вычет будет получен в полном объеме. Для этого необходимо добавить в новую декларацию 3-НДФЛ заверенную копию кредитного договора и справку об удержанных процентах за отчетный период.

Отдельно рассмотрим варианты разных объектов недвижимости и выясним возвращают ли 13 процентов в каждом конкретном случае, если берёшь жилье в кредит:.

Больше информации о налоговом вычете при покупке квартиры в ипотеку можно найти тут. Иногда объектом недвижимости становится недостроенный дом с целью завершения строительства с последующим проживанием. В таком случае жилье должно быть обозначено в договоре купли-продажи как объект незавершенного строительства. В ином случае возврат части средств на строительство будет невозможен. Помимо основного заемщика, в договоре ипотечного кредитования обычно присутствует созаемщик, может ли он подать документы на налоговый вычет и вернуть 13 процентов НДФЛ?

Если это муж или жена, то право на получение вычета имеет каждый. Например, супруги купили квартиру и оформили ее на жену. Жена находится в декрете и не работает. Муж, наоборот, работает и получает высокую зарплату. В данном случае на возврат средств может подать супруг, так как недвижимость, купленная в браке, является их совместной собственностью. Возврат процентов по ипотеке при совместной собственности производится в любой пропорции.

Её следует указать в заявлении для налоговой инспекции. Такое условие действует только для людей в браке. Подробнее о том, как распределяется налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку между супругами, а также о разнице между совместной и долевой собственностью, можно узнать тут. В лучшем случае, получится перекрыть стоимость процентов по кредиту налоговыми вычетами.

В остальных случаях можно вернуть до тысяч рублей, что также немало. Радует, что возврат возможен для любого типа жилья: будь то квартира в новостройке, строящийся дом или вторичная недвижимость. Из видео узнаете, как получить налоговый вычет с процентов по ипотеке, кто может получить, какие нужны документы:.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Не обращался в налоговую. Условием возникновения права на налоговый вычет по ипотеке, в частности, является наличие правоустанавливающих док-тов на объект недвижимости то есть помимо кредитного договора.

Это может быть как акт приема-передачи дома, так и выписка из ЕГРН свид-во на право собственности. Здравствуйте, скажите пожалуйста — а налоговый вычет при покупки квартиры в ипотеку можно начать получать уже пока выплачиваешь ипотеку, или только после того как выплатил всю ипотеку? Необходимо все же уточнить вопрос, поскольку налоговый вычет предусмотрен как по основной сумме по договору купли-продажи , так и по процентам ипотеки.

При этом еще есть нюансы по типу жилья: готовое, строящееся, вторичное. В первом и третьем случае право на вычет по основному типу наступает с момента оформления прав собственности, но при условии, что ранее уплачивался НДФЛ. А подавать можно с учетом налогового периода например, если оформлено в этом году, то подать можно в г.

Я и мой муж купили квартиру в ипотеку. Но оформить ее хотим на дочь 22 лет. Имеем ли мы с мужем в данном случае право на налоговый вычет? До тех пор, пока ипотека не выплачена, без согласия залогодержателя вы не сможете передать данную недвижимость кому бы то ни было. Налоговый вычет по ипотеке могут получить только ее плательщики, уплачивающие к тому же НДФЛ.

Поскольку ипотечный договор заключен с вами и вы выплачиваете сумму по ипотеке, вы имеете право на налоговый вычет.

Другой вопрос с переоформлением, что конкретно вы хотите переоформить. Если речь о переоформлении ипотечных обязательств, тогда стороной в договоре по ипотеке будет уже дочь, а не вы, если вы подразумеваете под переоформлением право собственности на квартиру, то такое будет возможным не ранее, чем будут полностью погашены ипотечные обязательства. До тех пор, пока вы не выплатите ипотеку, квартира находится в залоге, то есть формально и фактически принадлежит банку.

Ответ Дениса крайне некорректный. Если вы спрашиваете про налоговый вычет, то право на его получение у вас возникнет только после окончательного оформления в собственность то есть выплаты ипотеки. Если же речь идет о возврате процентов по ипотеке, то подать на выплаты, в вашем случае, можно только с этого, года, и так каждый год по мере погашения ипотеки, но не более тыс.

Если квартира не оформлена в собственность и вы платите ипотеку, то, конечно, вы можете получить налоговый вычет. Единственное что, с года изменились условия и вы можете претендовать только на вычет до рублей, а раньше эта сумм ане нормировалась. Следует поторопиться и подать документы на получение вычета.

Добрый вечер! Есть 2 ипотеки и гг. Или если начали уже возвращать по ипотеке г то только по нему уже продолжать. Жду обратной связи, спасибо. В соответствии с п. При этом, в соответствии с п. По ипотеке вы точно не получите никакой возврат, так как он даётся только на один объект недвижимости. Однако вы можете получить налоговый вычет на куплю-продажу квартиры, если каким-то образом у вас будет такая сделка.

Так как это разные вычеты. Например, вы продадите кому-то ипотечную выплаченную квартиру и купите новое жилье. Правда, законодательство постоянно меняется. В вашем случае надо исходить не из количества ипотечного кредита, а объектов недвижимого имущества, в этом отношении закон вполне однозначен — возврат по процентам может быть осуществлен только с одного, причем выбор вами уже сделан, по всей видимости.

Доброго времени суток! Оформляйте на здоровье. А вот ипотека скорее всего повлияет на ваш потреб кредит, так как ваша платежеспособность для банка уже снижена. Вам могут дать меньшую сумму или вообще отказать. А возврат оформляйте как обычно. Могу посоветовать оформить вычет, это удобнее.

Во-первых, банк не обязан сообщать о выданном вам потребительском кредите в налоговую. Так что она никак и не узнает. И во-вторых, оно же основное. Налоговый вычет вы получаете за покупку недвижимости.

Никакие сторонние кредиты или финансовые обязательства, не относятся к налоговому вычету. Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 Главная страница Задать вопрос Эксперты Коронавирус. Налоговый вычет, если квартира куплена в ипотеку — можно ли вернуть и кто имеет право его получить? Время на чтение: 4 минуты Добавить в закладки. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 Это быстро и бесплатно! В соответствии с пп. Произвести возврат части уплаченных процентов налоговая инспекция вправе только по целевым кредитным договорам. То есть в договоре должна быть прописана цель получение кредита — на приобретение недвижимости.

В обратном случае, сумма уплаченных процентов возвращена не будет. Обратите внимание! Для получения вычета необходимо документально подтвердить понесенные расходы.

Для это в налоговую предоставляются квитанции, чеки, расписки и другие платежные документы. Имеют ли право другие созаемщики подавать документы на возврат?

Как купить квартиру, если она в ипотеке в 2020 году: условия и пошаговый план

В котором должник проживает, и который находится в ипотеке? Можно ли этот дом дом продать и купить меньшую жилплощадь? Должник не отдает крупную сумму денег, приставы описали только имущество в доме.

Машину должник переписал на жену. Проживает должник в доме, за который платит ипотеку. Можно ли описать и продать дом в счет долга, а должника переселить в меньшую жилплощадь? Мы хотим продать дом, который покупали под мск. Чтобы продать, нужно выделить доли в другом доме. Такой дом у нас есть, но он в ипотеке. Банк, в котором мы оформляли ипотеку, разрешения не дал на дарение долей нашим детям. Можно ли оформить куплю-продажи у родителей, чтобы в их доме оформить доли детям?

Какие риски и проблемы могут быть? Считается ли дом, который куплен сначала на ипотеку, а потом ипотека погашена мат. И как его можно продать? Мы купили новый дом в ипотеку на имя мужа. Хотим продать старый дом который был куплен на мат. На каких условиях можно будет продать старый дом, чтобы получить разрешение опеки? Можно ли деньгами от продажи старого дома частично погасить ипотеку на новый дом? Я хочу продать дом, а покупатель который заинтересовался моим домом может купить через ипотеку, которую даёт ему сбербанк.

Возможна ли такая продажа? Можно ли продать квартиру которая находиться в ипотеки покупателю тоже св ипотеку в этом же банке, если в доп. Банк не соглашается, а если через суд попробовать? У нас пошла просрочка по ипотеке уже два месяца, а до этого два года реструктуризации, после которой платёж ещё увеличился. Позже решили продать кв которая была в ипотеке и решили купить участок и построить там дом продолжая платить ипотеку, долю детям мы выделили у бабушки моего мужа в квартире, а не в доме который построили, еще один нюанс дети прописаны у бывшего мужа в квартире!

Могут ли нас наказать за такую схему? Можно ли продать дом который в ипотеке Краткое содержание: Можно ли продать квартиру которая в ипотеке Можно ли продать дом в ипотеке Можно ли продать дом купленный в ипотеку Можно ли продать дом находящийся в ипотеке Можно ли продать дом в ипотеке сбербанк Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Юрист Чурбанова Ольга Сергеевна. Нет, если вы залогодатель то можно в случае просрочек. Вам помог ответ: Да Нет. Консультация по Вашему вопросу. Можно ли продать квартиру которая находится в ипотеке? И купить так же по военной ипотеке дом. Юрист Мартынюк Виталий Владимирович. Да можно если вы снимите обременение с квартиры. Для этого надо погасить оставшуюся часть ипотеки. Как вариант это делает покупатель, я проводил такие сделки. Адвокат Ретюнских Александр Павлович. Здравствуйте, квартира, купленная по ипотеке, находится в залоге у банка, поэтому распоряжаться ей можно только с согласия банка.

Если банк одобрит продажу, Вы сможете ее продать и купить другое жилье. Вопрос получения новой ипотеки зависит от банка, в который вы обратитесь за кредитом. Юрист Михайловский Юрий Иосифович.

Юрист Бельдяева Наталья Александровна. Доброго времени суток. Да, в данной ситуации жилое помещение считается приобретенным с использованием средств материнского капитала, продать его теперь можно только с согласия органа опеки и попечительства. Адвокат Шевченко Ольга Павловна. Можно продать дом. Однако сначала нужно выделить доли всем членам семьи. Продать такой дом можно с разрешения органа опеки. Юрист Сидор Д. Конечно считается. Продать можно будет получив разрешение органов опеки на продажу.

Без разрешения продать не получится. Адвокат Чередниченко Владислав Александрович на сайте. Добрый вечер. Да, в данном случае дом считается приобретенным с участием средств материнского капитала, продать его можно, однако в таком доме должны быть выделены доли детям, А их доли можно продать только со согласия органа опеки.

Аптукова Олеся Миргалифановна. Опеки и попечительства даст разрешение, если одновременно в собственность детям будет предоставлена другое аналогичное жильё.

Адвокат Гойман С. Но лучше всего Елена, чтобы быть уверенной в сделке, наймите адвоката, пусть он Вам поможет и проведет сделку. Юрист Кашапов Ренат Закуанович на сайте. Добрый день Во-первых банк не заинтересован в утрате обеспечения залога по кредиту, кроме того вы говорите об аресте. Навряд-ли возможно продать такой объект, однако попытайтесь - попытка не пытка.

Пользователь Шаманов Т. Значит нет ипотеки и косяк банка, а рег. Наталья Владимировна. Юрист Асцатрян Н. К сожалению так не получится. Обременение можно снять по соглашению сторон, то есть банка. Если банк против, а банк против, то только по решению суда. Юрист Зоткин Кирилл Николаевич. Добрый день! Наталья Владимировна, необходимо понимать Ваше положение и объективные причины сложившейся ситуации с просрочками. Поэтому рекомендую обратиться к специалисту для очной консультации. Мы получили мат.

Юрист Оплеснин Илья Иванович. Пока вы её не выплатите вы не имеете права на такие действия. Можно ли продать этот дом и участок и требуется ли на продажу разрешение банка? Как можно продать дом который находится в ипотеке? И можно ли его продать дороже чем он был куплен? Как можно продать дом, который находится в ипотеке? И вообще возможно ли это? Земля в собственности. Можно ли продать квартиру которая принадлежала мужу до того как покрыли ипотеку материнским капиталом?

Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Спроси юриста! Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение.

Покупка квартиры, по которой еще не выплачена ипотека

Взяли ипотеку, а потом передумали? Для большинства людей ипотека — это обычный, просто более длительный кредит, когда банк предоставляет заемщику денежные средства на покупку недвижимости. Однако законы, юристы и банковские специалисты смотрят на ипотеку иначе.

В соответствии с законодательством ипотека — это форма залога недвижимого имущества. Если переводить на простой и понятный язык, это значит, что собственник, то есть заемщик без согласия кредитора банка не может продавать, передавать или обременять предмет ипотеки недвижимость.

Однако риелторам и банковским специалистам постоянно приходится работать с ситуациями, когда собственники продают ипотечную квартиру, чтобы, например, купить жилье побольше. Такого рода сделки — обычное явление, хотя тут есть свои нюансы и особенности. Итак, вы хотите продать ипотечную квартиру. Вот самые распространенные схемы, которые встречаются на практике. Именно так. Собственник-продавец самостоятельно находит средства для погашения ипотечного кредита — берет потребительский кредит или обращается за помощью к родственникам.

Наиболее простой вариант для всех сторон — продавца, покупателя, банка. Продавец в таком случае может рассчитывать, что спрос и цена на его уже необремененную залогом квартиру будут соответствовать рыночным условиям. У покупателя, в свою очередь, меньше рисков, благодаря чему он спокойнее и быстрее принимает решение о приобретении жилья. В этом случае покупатель предоставляет собственнику деньги для погашения ипотечного кредита. Как правило, деньги передаются под расписку, либо на основании заключения предварительного договора купли-продажи объекта.

После того, как собственник гасит ипотечный кредит, банк снимает с квартиры обременение. Затем заключается уже основной договор купли-продажи и регистрируется переход права собственности на покупателя. Это более рискованный для покупателя вариант, хоть и удобный для продавца.

Во-первых, есть риск, что предоставленные покупателем деньги для погашения кредита собственник потратит на иные цели.

Во-вторых, собственник может отказаться от сделки. Покупатель в этом случае должен здраво оценить имеющиеся риски, тщательно проверить объект недвижимости и оформленные на него имущественные права.

Ему нужно совместно с собственником собрать и сформировать полный пакет документов, необходимых для совершения сделки, заключить договор, подробно устанавливающий права и обязанности сторон, а также их ответственность за неисполнение обязательств. Это может быть, как предварительный договор купли-продажи, так и основной с рассрочкой платежа.

Собственник продает предмет ипотеки с согласия банка, который курирует сделку от начала и до конца. Такие сделки менее рискованные, а в некоторых случаях даже выгодны для покупателей.

Есть две разновидности таких сделок. В первом случае, покупатель берет ипотеку в том же банке, где и продавец получал кредит, и гасит его задолженность. Банк видит движение средств по сделке, обеспечивает погашение кредитных обязательств собственника и оформление перехода права собственности на объект к покупателю.

Во втором случае происходит переоформление кредита на другое лицо — таким образом покупатель становится и собственником объекта, и ипотечным заемщиком. То есть происходит сделка перекредитования с участием трех сторон: банка, продавца и покупателя. Квартиру, купленную в ипотеку от Сбербанка, тоже можно продать и купить, в том числе в ипотеку.

Делать при этом ничего не нужно, банк все оформит сам. Подробнее о сделках такого типа читайте в материале Квартира в залоге у банка: можно ли ее купить? Важно, что при выборе любого из трех способов проведения сделки, продавец и покупатель должны согласовывать свои планы и действия с банком. В противном случае, может наступить много негативных последствий. Например, отказ в государственной регистрации перехода права собственности. При этом продавцам и покупателям не стоит бояться таких сделок — при правильном оформлении взаимоотношений всегда можно избежать рисков.

В такого рода сделках всегда оправдана помощь специалистов. Во-первых, профессиональный риелтор обратит внимание на спорные моменты, он проверит документы, проинформирует клиента о рисках и подводных камнях, предложит оптимальный вариант. Найти в своем городе сертифицированное агентство и аттестованных специалистов, владеющих всеми необходимыми знаниями для работы на рынке недвижимости, можно на сайте Единого реестра РГР.

Во-вторых, сотрудники банков и агенты по недвижимости говорят на одном языке, владеют общей терминологией, что, конечно, упрощает коммуникации и ускоряет процесс совершения сделки. Недвижимость Как продать ипотечную квартиру 4 окт Как перепродать ипотечную квартиру в Сбербанке Квартиру, купленную в ипотеку от Сбербанка, тоже можно продать и купить, в том числе в ипотеку.

Была ли эта статья полезна? Полезная рассылка Подпишитесь на рассылку и получайте свежие материалы из нашего журнала. Хочу получать рассылку.

Как безопасно купить квартиру с непогашенной ипотекой? Случаи простые и сложные

Форум Жилищный вопрос. Создать тему Разделы. Покупка квартиры, по которой еще не выплачена ипотека. Аноним автор темы. Имеется квартира, которая после долгих поисков идеальна для меня по всем параметрам. Но есть одно но.

Рынок ипотечного кредитования активно развивается, ставки снижаются, а ипотека стала одним из основных способов приобретения собственного жилья. Заемщики не только берут ипотечные кредиты на покупку жилья, но и приобретают квартиры, находящиеся в залоге у банка.

Тем не менее, сделки с такими квартирами стали настолько привычными, что почти всегда проходят по рыночной цене — без скидок на наличие залога. Достаточно типичная ситуация: покупатель осмотрел некое количество квартир на вторичном рынке и выбрал три-четыре наиболее ему подходящих.

Как продать ипотечную квартиру

В котором должник проживает, и который находится в ипотеке? Можно ли этот дом дом продать и купить меньшую жилплощадь? Должник не отдает крупную сумму денег, приставы описали только имущество в доме. Машину должник переписал на жену. Проживает должник в доме, за который платит ипотеку. Можно ли описать и продать дом в счет долга, а должника переселить в меньшую жилплощадь? Мы хотим продать дом, который покупали под мск. Чтобы продать, нужно выделить доли в другом доме.

Можно ли продать дом который в ипотеке

Взяли ипотеку, а потом передумали? Для большинства людей ипотека — это обычный, просто более длительный кредит, когда банк предоставляет заемщику денежные средства на покупку недвижимости. Однако законы, юристы и банковские специалисты смотрят на ипотеку иначе. В соответствии с законодательством ипотека — это форма залога недвижимого имущества. Если переводить на простой и понятный язык, это значит, что собственник, то есть заемщик без согласия кредитора банка не может продавать, передавать или обременять предмет ипотеки недвижимость. Однако риелторам и банковским специалистам постоянно приходится работать с ситуациями, когда собственники продают ипотечную квартиру, чтобы, например, купить жилье побольше.

Как безопасно купить квартиру, если она уже в ипотеке?

Заемщик должен знать. Просрочка и коллекторы. Все МФО. Все банки. Обзоры кредиток. Обзоры дебетовых карт.

Ипотечное кредитование самый частый способ покупки недвижимости в России. Зачастую, речь идет о больших суммах и переплатах по кредиту. И не все граждане знают, что имеют право вернуть до тысяч рублей с ипотеки в виде налоговых вычетов. Как это можно сделать, какие документы подавать и кто не может получить выплату — разберем ниже. Различают два вида ипотечных вычетов: основной и по процентам.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как купить квартиру, если нет денег? Топ-5 лайфхаков Этажи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. minglohde

    Не думаю що тільки обрані сайти.Ще можуть відключати світло,воду,газ.

  2. pepetri

    А вожно ли,что на границе будут повестки выдавать и доставлять в вонкоматы? а как известно,туда только попади. За час комиссию проходят и грузят в учебку

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных