Может Быть Арест На Долевую Собственность

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Арест доли в квартире — одна из мер, направленная на сохранение имущества должника и одновременно стимулирующая его к исполнению обязательств. Если собственник сочтет, что запрет на распоряжение долей не обоснован, действия пристава можно обжаловать путем подачи жалобы старшему судебному приставу или в судебном порядке. Полномочия по наложению ареста возложены на пристава-исполнителя. Его действия регулируются ст. Задача представителя исполнительной службы — контролировать выполнение предписаний исполнительного документа.

Всем привет!

К сожалению, сайт Professionali. RU не может работать надлежащим образом с отключенным JavaScript.

An error occurred.

Могут ли наложить арест на квартиру по суду в рамках уголовного производства, которая приобретена обвиняемым по договору долевого участия, но в собственность не оформлена? Может быть наложен арест как и на всякое имущество для обеспечения исполнения приговора суда ст. При этом не важно, может ли быть обращено взыскание на это имущество или нет. Наложить арест могут в любом случае. Если долевое участие, то уже должна быть регистрация доли в праве на строящийся объект.

Это право требования является имуществом. А значит может быть наложен арест. Цитата: Статья Наложение ареста на имущество. Для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, взыскания штрафа, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества, указанного в части первой статьи Суд рассматривает ходатайство в порядке, установленном статьей настоящего Кодекса.

При решении вопроса о наложении ареста на имущество суд должен указать на конкретные, фактические обстоятельства, на основании которых он принял такое решение, а также установить ограничения, связанные с владением, пользованием, распоряжением арестованным имуществом. Наложение ареста на имущество состоит в запрете, адресованном собственнику или владельцу имущества, распоряжаться и в необходимых случаях пользоваться им, а также в изъятии имущества и передаче его на хранение.

Арест может быть наложен на имущество, находящееся у других лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми или лицами, несущими по закону материальную ответственность за их действия, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия, оборудования или иного средства совершения преступления либо для финансирования терроризма, экстремистской деятельности экстремизма , организованной группы, незаконного вооруженного формирования, преступного сообщества преступной организации.

При решении вопроса о наложении ареста на имущество суд должен указать на конкретные, фактические обстоятельства, на основании которых он принял такое решение, а также установить ограничения, связанные с владением, пользованием, распоряжением арестованным имуществом, и указать срок, на который налагается арест на имущество, с учетом установленного по уголовному делу срока предварительного расследования и времени, необходимого для передачи уголовного дела в суд.

Установленный судом срок ареста, наложенного на имущество, может быть продлен в порядке, установленном статьей Арест не может быть наложен на имущество, на которое в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации не может быть обращено взыскание. Арестованное имущество может быть изъято либо передано по усмотрению лица, производившего арест, на хранение собственнику или владельцу этого имущества либо иному лицу, которые должны быть предупреждены об ограничениях, которым подвергнуто арестованное имущество, и ответственности за его сохранность, о чем делается соответствующая запись в протоколе.

При наложении ареста на денежные средства и иные ценности, находящиеся на счете, во вкладе или на хранении в банках и иных кредитных организациях, операции по данному счету прекращаются полностью или частично в пределах денежных средств и иных ценностей, на которые наложен арест.

Руководители банков и иных кредитных организаций обязаны предоставить информацию об этих денежных средствах и иных ценностях по запросу суда, а также следователя или дознавателя на основании судебного решения.

При наложении ареста на имущество составляется протокол в соответствии с требованиями статей и настоящего Кодекса.

При отсутствии имущества, подлежащего аресту, об этом указывается в протоколе. Копия протокола вручается лицу, на имущество которого наложен арест, с разъяснением права в установленном настоящим Кодексом порядке обжаловать решение о наложении ареста на имущество, а также заявить мотивированное ходатайство об изменении ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, или об отмене ареста, наложенного на имущество. Арест, наложенный на имущество, либо отдельные ограничения, которым подвергнуто арестованное имущество, отменяются на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении данной меры процессуального принуждения либо отдельных ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, отпадает необходимость, а также в случае истечения установленного судом срока ареста, наложенного на имущество, или отказа в его продлении.

Арест на безналичные денежные средства, находящиеся на счетах лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми или лицами, несущими по закону материальную ответственность за их действия, наложенный в целях обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, также отменяется, если принадлежность арестованных денежных средств установлена в ходе предварительного расследования и отсутствуют сведения от заинтересованного лица, подтвержденные соответствующими документами, о наличии спора по поводу их принадлежности либо принадлежность этих денежных средств установлена судом в порядке гражданского судопроизводства по иску лица, признанного потерпевшим и или гражданским истцом по уголовному делу.

Да,суд это может сделать на основании ходатайства следователя или органа дознания. Для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, взыскания штрафа, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества. При наличии заключенного и зарегистрированного договора долевого участия на квартиру это возможно. Только не на квартиру. Ее еще как бы нет. Цитата: Согласно ст. Арест на имущество возможен в соответствии с нормами ст. Арест накладывают на имущество по экономическим преступлениям.

Если имеются основания у следствия полагать, что данная квартира приобретена на преступные доходы, могут выйти в суд с арестом! Обвиняемый, подозреваемый 46,47 УПК РФ , защитник имеют право обжаловать решение суда о наложении ареста на имущество в апелляционном порядке через суд вынесший решение.

Для ее ареста требуется для начала знать о ней. Если обвиняемый не сообщил о наличии квартиры и документы о долевом участии не изъяты, то ареста не будет. Считайте, что квартиры нет. Могут, так как видимо следователь усмотрел, что приобретена на деньги нажитые преступным путем, либо для возмещения имущественного вреда причиненного преступлением. Тут адвокат должен работать и опровергать это. Арест возможен в связи с возможной конфискацией, это обеспечительная мера, запрет на совершение регистрационных действий.

Конфискация имущества есть принудительное безвозмездное изъятие и обращение в собственность государства на основании обвинительного приговора следующего имущества:.

Да, есть вероятность наложения ареста в счёт погашения долга по приговору или решению суда и в дальнейшем исполнено согласно Закона об исполнительном производстве. Арест не может быть наложен на то, что не зарегистрировано на праве собственности, в отсутствие регистрационных данных.

Арест можно наложить только на зарегистрированное право собственности, а по ДУ право собственности не перешло. С юридической точки зрения долевое строительство представляет собой систему общественных отношений, урегулированных нормами права, также согласованных условиями заключенного между сторонами договора.

А на договор арест не накладывается. Если квартира приобретена по договору купли продажи, но право собственности не зарегистрировано, то в этом случае арест наложить не могут, поскольку обвиняемый не является собственником ст. А по смыслу ст. Кроме того, согласно ч. В перечень такого имущества входит единственное жилье.

Согласно ст Гражданского кодекса Российской Федерации часть первая " от Согласно ч 1 ст. Согласно ч 3 данной статьи договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. Квартира по договору долевого участия передается покупателю только после ввода дома в эксплуатацию и после осмотра помещения сторонами подписывается акт приема-передачи.

После этого покупатель оформляет регистрацию права собственности на квартиру. Если квартира находиться в состоянии постройки, то еще не зарегистрировано право собственности, однако имеет место быть регистрация самого договора долевого участия.

Поэтому согласно ст. Целью ареста является запрет на возможность уступки права долевого участия третьим лицам. Особенно в случае сомнения правоохранительных органов в законности получения денежных средств дольщика, использованных на договор долевого участия.

Могут наложить арест на квартиру по приговору суда ст. Тот факт, что он не зарегистрировал право в росреестре не ущемляет его право собственности ст. По этой причине, очень даже могут наложить арест на имущество обвиняемого. Могут ли наложить арест на авто если есть долги по ЖКХ. Да, в случае наличия исполнительного листа либо судебного приказа, пристав в праве будет наложить арест на автомобиль, карты и имущество дома.

Все будет зависеть от суммы задолженности. Если не владелец, то не могут арестовывать то, что должнику не принадлежит, тем более не имеет смысла при реализации. Арест может быть наложен на имущество, принадлежащее должнику. По крайней мере, это следует из законодательства об исполнительном производстве. Сам факт прописки не означает принадлежности недвижимого имущества лицу, проживающему в нем.

Могут ли наложить арест на квартиру, если подано заявление органов опеки на лишение дееспособности. Могут ли наложить арест на счет ип приставы.

Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Могут ли приставы наложить арест на имущество Могут ли приставы наложить арест Как наложить арест на имущество Наложить арест на имущество Что значит арест имущества. Оцените вопрос. Консультация по Вашему вопросу.

Юрист Бычкова Нина Васильевна. Да, могут, но только на долю принадлежащую должнику. Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Паутина Елена Юрьевна. Юлия, Да, на половину могут наложить арест. Светлана Крючкова. Могут ли наложить арест на квартиру без описи имущества и прихода приставов? Юрист Кугейко Анжела Сергеевна. Да, на квартиру арест могут наложить, опись не нужна. Опись составляется, когда арестовывают не квартиру, а имущество в квартире. Юрист Садыков Ильдар Фанисович. Юрист Шишкин Виталий Михайлович.

Это лучший ответ выбран автоматически. Юрист Калашников Владимир Валентинович. А на права по договору долевого участия. Юрист Куликова Карина Сергеевна. Да, к сожалению может быть наложен арест на данную квартиру по суду Это абсолютно законно!

Юрист Сафронов Ярослав Валерьевич. Юрист Жазаев Заур Вильгельмович. Юрист Ибрагимова Алёна Петровна. Это лучший ответ. Если квартира не оформлена в собственность. Следовательно не числится в ЕГРП.

Могут ли приставы наложить арест на долевое имущество?

К сожалению, сайт Professionali. RU не может работать надлежащим образом с отключенным JavaScript. Остальные доли распределены между членами семьи должника, совместно проживающими бабушка, мать, несовершеннолетний ребёнок.

Фактически взыскатель отсутствует. Правопреемство в исполнительном производстве. В случае выбытия одной из сторон исполнительного производства смерть гражданина, реорганизация организации, уступка права требования, перевод долга и другое судебный пристав-исполнитель на основании судебного акта, акта другого органа или должностного лица производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником.

Для правопреемника все действия, совершенные до его вступления в исполнительное производство, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для стороны исполнительного производства, которую правопреемник заменил. Нужно определение суда о правопреемстве; а действия пристава Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам - Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение его части , если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;.

Спасибо, по поводу правоприеемства всё ясно. Но в то же время может или обязан пристав производить какие-либо действия в рамках исполнительного производства до замены выбывшей стороны, пока определения суда нет?

А если его вообще не будет? Я акцентирую на этом вопросе, поскольку у пристава зависло это производство: взыскатель, который указан в исполнительном документе отсутствует, а его правоприемник цедент направил приставу информационное письмо, в котором ссылается на договор цессии и, соответственно, цессионария.

Последний никак себя не проявляет! Пристав просит определение о правоприемстве, а его нет! Цессионарий иностранная компания, представитель в РФ есть, но никаких движений с их стороны не происходит.

Правомерен ли пристав выносить такие постановления? Ведь они затрагивают интересы других дольщиков. Требуется JavaScript К сожалению, сайт Professionali. Проверьте, включен ли у Вас JavaScript для корректного отображения страницы. С уважением, команда Профессионалы. Сообщество юристов. Арест доли в общей долевой собственности объекта недвижимого Вопрос: Каковы должны быть действия пристава при выбытии стороны исполнительного производства?

Комментарии 3. Правопреемство в исполнительном производстве В случае выбытия одной из сторон исполнительного производства смерть гражданина, реорганизация организации, уступка права требования, перевод долга и другое судебный пристав-исполнитель на основании судебного акта, акта другого органа или должностного лица производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам - Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение его части , если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; Соответственно единственное жилье не может быть объектом взыскания.

Игорь, позвоните - обсудим. Кавер группа на новый год в. Сегодня в Объявления. Добавить комментарий. Считается ли договор заключенным? Суть: Исполнитель по договору - два физических лица. ФИО обоих в договоре прописаны. Но подписан договор только одним из них.

Я считаю так Нужна квалифицированная юрид. Добрый день, Уважаемые юристы! Необходим Ваш профессиональный совет и возможна помощь. Ситуация следующая- Муж ехал с работы на своем авто, с Архив публикаций Выберите из списка. Ваше имя. Ваша фамилия.

Арест доли в общей долевой собственности объекта недвижимого имущества

Всем привет! Один мой хороший знакомый попал в весьма неприятную ситуацию. Если вкратце: он набрал много кредитов и не смог их выплатить. Банк на него подал в суд, и, естественно, в дальнейшем на него было возбуждено исполнительное производство.

Конкретную сумму долга называть не буду, скажу только, что она больше рублей. Все его имущество- это доля в квартире.

Итак, совсем недавно единственное имущество было подвергнуто аресту. С подобным видом дел я раньше не сталкивался, поэтому давайте разбираться вместе. Законны ли действия судебных приставов, и лишится ли в дальнейшем человек своего единственного жилья. В первую очередь обращаемся к статье ГК РФ — там четко сказано, что жилое помещение или его части, являющиеся для должника единственными пригодными для жилья, не могут быть обращены к взысканию.

Это НЕ значит , что в скором времени арестованное имущество попадет на торги. Справедливости ради нужно отметить, что статья ГК действительно запрещает обращать к взысканию единственное жилье должника. НО о том, что запрещено возлагать на него арест, ни говорится ни слова. Верховный суд разъясняет по этому вопросу следующее:.

Получается, приставы действовали правомерно. Да, изучив вопрос я действительно не нашёл к чему придраться. Да, на единственное жилье был наложен арест приставом —исполнителем. Но продать его на торгах и лишить человека крыши над головой никто не в праве.

Общая долевая собственность на квартиру. Обращение взыскания

Владельцы общей долевой собственности пользуются ей сообща, но в долевом соотношении. Доля в праве — это числовое выражение объёма ваших прав и обязанностей в отношении всего имущества. Личные долги владельца доли могут привести к её аресту или даже к принудительной продаже, при таких обстоятельствах эту долю можно и нужно уменьшить и, при возможности, выделить.

Недостатков у совместной долевой собственности несколько и они весьма существенные. Это такие недостатки, как:. Этот недостаток долевой собственности может подпортить вам настроение, ведь долю могут продать посторонним лицам, если её не выкупят остальные владельцы собственности. В качестве гарантии возврата долга, Комаров выступил личным поручителем по договору. У Комарова есть собственность в виде половины доли однокомнатной квартиры, вторая половина доли принадлежит его жене.

Квартира является единственным жильём семьи Комарова, другого имущества у него нет и долг погасить он не в состоянии. В суде истцом было заявлено об обеспечении долговых обязательств Комарова путём наложения ареста на квартиру.

Но так как квартира не в общей, а в долевой собственности, и Комарову принадлежит лишь половина доли, арест был наложен только на его долю. Истец ходатайствовал в суде об обращении взыскания на долю квартиры, чтобы продать её и вычесть сумму долга из продажной стоимости. Суд отклонил это ходатайство, так как это жильё у Комарова единственное.

Если бы оно было не единственным, а ходатайство бы суд удовлетворил, доля могла бы быть продана на публичных долгах конечно в случае отказа жены Комарова о покупке этой доли. Доля в недвижимом имуществе может быть увеличена в случаях:. Выделить долю в натуре — это технически переоборудовать часть помещений отдельным входом и подводом коммуникаций.

При этом выделившийся сособственник теряет право на пользование оставшимися помещениями. Выдел можно произвести только по соглашению сособственников или через судебное разбирательство. Совершенно очевидно, что в квартире создать отдельный вход в помещения, как и переоборудовать их не представляется возможным.

Чтобы выделить долю в квартире, нужно обратиться в суд с иском о признании вашего права собственности на конкретные комнаты, а места общего пользования прихожая, кухня, санузел признать долевой собственностью. Разница между стоимостью доли и выделенных помещений компенсируется. Например: вам принадлежала половина доли в праве на двухкомнатную квартиру.

Суд признал ваше право собственности на одну из комнат и эта комната больше по площади, чем вторая. Разницу в квадратных метрах комнат вы и должны компенсировать другим владельцам квартиры. Если доля очень маленькая, и вы согласны отказаться от неё, другие владельцы собственности компенсируют вам стоимость доли. При этом вы потеряете право на долю, а доли сособственников увеличатся. Без согласия сособственника лишить его доли в праве возможно лишь при трёх обстоятельствах, существующих одновременно:.

Любе Ф. Денису Б. Люба Ф. Обратилась в суд и просила право собственности на долю Дениса Б. При разбирательстве назначалась строительная экспертиза, из выводов которой следовало, что доля Дениса Б.

При этом Денис Б. Суд удовлетворил иск полностью — Люба выплатила Денису тысяч и стала единственной собственницей дома. В заключении отмечу: если вы — владелец доли и другого жилья не имеете, а имеете долги, приставы или кредиторы требуют эту долю продать и грозят арестом или принудительной продажей, помните:.

Sign in. Log into your account. Ваше имя пользователя. Ваш пароль. Password recovery. Ваш адрес электронной почты. Хранитель домашнего очага. Сколько можно жить без прописки. Дарение квартиры между близкими родственниками — процедура, перечень документов. За что отвечает председатель СНТ. Что такое фиктивная регистрация по месту жительства и что грозит за…. Недвижимость и ее кадастровая стоимость. Для чего нужна инвентаризационная стоимость объекта недвижимости.

Как определить рыночную стоимость объекта недвижимости? Кому нужна кадастровая оценка объектов недвижимости? Оцениваем недвижимость методом сравнения. Forgot your password? Get help. Домой Объекты недвижимости Долевая собственность Общая долевая собственность на квартиру. Обращение взыскания. Содержание статьи 1 Совместная долевая собственность на квартиру. Недостатки 2 Обращение взыскания на долю 3 Изменение величины доли 4 Как выделить долю. Обычно, в целях обеспечения, накладывается арест на имущество должника.

Арест квартиры судебными приставами невозможен, такое право есть у суда. К тому же, арест накладывается не на всю квартиру, а на долю должника.

Что в случае угрозы обращения взыскания на долю делать таким, как жена Комарова, а на выкуп нет денег? Во-первых, постараться увеличить свою долю, во-вторых, при наличии возможности — выделить, так вы станете собственником определённой части жилья. Выделить долю — это значит прекратить долевую собственность в отношении определённых помещений. Как происходит выделение долей в натуре. Раздел квартиры в долевой собственности. Возможно ли продать долю несовершеннолетнего в квартире?

Популярные категории. Выбор редактора.

Пристав наложил арест на единственное жилье – что будет дальше, лишится ли должник его окончательно

Арест доли в квартире приставами может производиться и часто практикуется для стимуляции должника к погашению всех задолженностей или для защиты имущества от действий самого ответчика. Ограничение права распоряжаться недвижимостью распространяется только на личную собственность должника. Данную меру воздействия со стороны приставов должник может обжаловать с помощью подачи заявления старшему судебному приставу или обратившись в суд. Разобраться самостоятельно с этой проблемой может быть очень непросто. Опытные юристы по жилищным вопросам могут помочь вам как инициировать арест недвижимости должника, так и защитить самого должника от подобных мер воздействия.. Нет времени читать статью?

Владельцы общей долевой собственности пользуются ей сообща, но в долевом соотношении.

Сегодня 52 За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Могут ли приставы арестовать долю в квартире.

Могут ли приставы арестовать долю в квартире

Могут ли наложить арест на квартиру по суду в рамках уголовного производства, которая приобретена обвиняемым по договору долевого участия, но в собственность не оформлена? Может быть наложен арест как и на всякое имущество для обеспечения исполнения приговора суда ст. При этом не важно, может ли быть обращено взыскание на это имущество или нет. Наложить арест могут в любом случае. Если долевое участие, то уже должна быть регистрация доли в праве на строящийся объект. Это право требования является имуществом. А значит может быть наложен арест. Цитата: Статья

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Андроник

    Налоговая направила документы на исполнение приставам, они в рамках исполнительного производства своевременно не сняли ограничение на выезд. Налоговая тут не причём.

  2. Регина

    Красава! И депутаты у него выбраные, только о России и думают, и профсоюзы у нас для работников, С КАКОЙ ТЫ С_КА ПЛАНЕТЫ ПРИЛЕТЕЛ?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных